BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam

Van voormalig directiewoning naar statige kantoorvilla

De achtergrond van dit plan vormt de prijsvraag “Herontwikkeling P.I. Noordsingelcomplex” in opdracht van de RVOB. Met het plan “Tuin van Noord”  is deze prijsvraag gewonnen door ontwikkelcombinatie Tuin van Noord, een combinatie van Bam Woningbouw Rotterdam en de HD Groep, Rotterdam is deze prijsvraag gewonnen. Het project is een binnenstedelijke herontwikkeling van een monumentaal gevangeniscomplex en een Gerechtsgebouw naar een duurzaam-, groen-, kwalitatief hoogstaande woon-werk-verblijfs omgeving met een maatschappelijke grondslag.

Het plangebied omvat oa. twee statige directievilla’s. Deze gebouwen zullen nieuwe functies krijgen, waardoor het gehele complex weer langdurig duurzaam wordt ingezet.  BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders wordt de huurder van één van de statige directievilla’s van het gevangeniscomplex. De villa werd in 1870 gebouwd en was oorspronkelijk de dubbelwoning van de adjunct-directeur en de geneesheer van de strafgevangenis. De voormalige directiewoning maakt deel uit van een omvangrijk historisch gevangeniscomplex dat de komende jaren volledig wordt herontwikkeld.

BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam

Ontwerp

De linker directievilla wordt getransformeerd van voormalig directiewoning, van huidig gebruik voor dagdetentie naar een statige kantoorvilla voor BSR Rotterdam. In het plan is in samenwerking met BAM woningbouw de huidige structuur van de villa in kaart gebracht. Waarna een nieuwe plattegrond indeling ontworpen.

In het plan wordt het interieur gestript waarbij de bestaande dragende binnenwanden zoveel mogelijk in het plan zijn geïntegreerd. De wens voor veel daglicht en transparantie is door toepassing van transparantie binnenwanden gecreëerd. Tevens zijn alle karakteristieke elementen als plafondornamenten en de beide trappen in het plan opgenomen en behouden. De kenmerkende raampartijen krijgen in het interieurontwerp een prominente rol. Dit heeft geresulteerd in een heldere nieuwe plattegrondopzet met transparantie kantoorkamers.

De uitstraling van het exterieur van de villa wordt in huidige staat behouden. Door gevelrenovatie en reiniging krijgt de villa een frisse statige aangezicht. In het plan is een nieuwe entree voorgesteld met monumentale trappenpartij en groene ‘voortuin’.

BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam

Duurzaamheid

  • Herbestemming voormalig directiewoning

Tekeningen/Plattegronden

BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam BSR Incasso & Gerechtsdeurwaarders | Rotterdam

Projectgegevens

StatusGerealiseerd
Bouwjaar2013
LocatieNoordsingel 115
OpdrachtgeverBSR Incasso & Gerechtsdeurwa
ArchitectHD

Classificatie

KantoorRenovatieTransformatie

Activiteiten ontwerp

Ontwerp

Activiteiten advies & engineering

Advies en procesmanagementBouwtechnische uitwerkingVergunningenaanvraag

Activiteiten projectmanagement

BouwmanagementBouwkostencalculatieBegeleiding vergunningentrajectContractmanagementBouwtoezicht